У нас с мужем квартира в общей долевой собственности по 1/2 у каждого. Приобреталась по ипотеке с материнским капиталом. Ипотека погашена и теперь по обязательству мы должны выделить доли двоим детям. Хотим сделать по минимуму. Какую часть мы можем выделить?