логин:

пароль:

забыли пароль?

 

Легальное Проживание в нежилом помещении

Добрый день, коллеги.
Интересует Ваше мнение по следующему вопросу. Может ли человек имеющий в собственности нежилое помещение проживать в нем?
Артем Коган 20.11.2011

19

0

Только зарегистрированные пользователи могут добавлять записи в Избранное


Комментарии (19)


  20.11.2011, 15:33 #Добавить в Избранное

0


Проживать может - прописаться по адресу нежилого помещения не может.


На свалках и в канализационных отсеках тоже проживают (определённые слои населения), смотря какой смысл вкладывать в понятие "проживать". Очень часто жилые помещения, расположенные на первых этажах, переводят в нежилой фонд для создания в нём какого либо коммерческого предприятия. Статус помещения меняется, а технические характеристики очень часто остаются прежними. Далее на усмотрение собственника - хошь живи, хошь "предпринимай". Но по закону, конечно же, нежилые помещения предназначены для коммерческой деятельности, для регистрации Юр. лиц и ИП, а не для проживания.

  20.11.2011, 20:09 #Добавить в Избранное

0


Да может, конечно.

  20.11.2011, 20:15 #Добавить в Избранное

0


понятно, что запретить Вам проживать в принадлежащем Вам помещении никто не может, но Вы должны понимать, что оно может не соответствовать санитарно-техническим нормам, предъявляемым к жилому помещению. Так что аналогия Анны Михайловны, которая на первый взгляд, странновата, вполне оправдана.

  20.11.2011, 22:14 #Добавить в Избранное

0


Вы этот вопрос в контексте какой проблемы спросили?
Детали опишите, может тогда от общих фраз мы перейдём к решению конкретного случая?

  21.11.2011, 19:45 #Добавить в Избранное

0


Клиент приобретает нежилое помещение 178 м. Часть хочет использовать для бизнеса, часть для жилья.


Вашему клиенту никто не сможет запретить использовать свою собственность по своему усмотрению. В том числе и проживать в ней. Только юридически закрепить проживание в нежилом помещении нельзя (т.е. отсутствует возможность регистрации по месту жительства)

  23.11.2011, 04:35 #Добавить в Избранное

0


Спасибо, Анна Михайловна. Успокою клиента

  21.11.2011, 09:25 #Добавить в Избранное

0


Физически может.
Юридически нет.

  21.11.2011, 09:34 #Добавить в Избранное

0


А у нас гостинницы имеют статус жилых помещений?

Не так давно знакомые получали разрешение на строительство гостинничного комплекса и там было написано, что это нежилой фонд...

  21.11.2011, 09:58 #Добавить в Избранное

0


Не жилой.
Используется для временного пребывания.
Так же как и пансионаты,санатории и т.д.

  21.11.2011, 11:02 #Добавить в Избранное

0


Кем определяются сроки временного пребывания?

  21.11.2011, 12:18 #Добавить в Избранное

0


Тем кто хочет заселиться, т.е. постояльцем.
Заселяетесь, оплачиваете проживание в номере на определенный срок.
Это будет являться фактом заключения договора о предоставлении помещения(гостиничного номера и т.д.)для временного пребывания.


Сроки временного пребывания определяются по соглашению сторон, согласно условиям договоров (найма, поднайма, аренды, субаренды, безвозмездного пользования и пр.), воинского предписания и т.д., но не более чем на 5 лет.

  21.11.2011, 13:54 #Добавить в Избранное

0


Т.е. другими словами проживание в нежилом помещении, которым является гостинница, санаторий и т.д. возможно в рамках договоренностей с собственником...

  21.11.2011, 16:19 #Добавить в Избранное

0


Да.
Тут даже можно использовать и не саму гостиницу...
Пример: продажа апартаментов.
Москва-Сити например и еще пару деловых центров.
Юридический статус этих зданий - не жилой, но пытаются продать как жилой называя это на европейский манер апартаментами.
Вы и любой человек может обустроить себе офис как квартиру для проживания,т.е. физического,но не юридического...
Сюда же входят садовые и дачные дома(некоторые так обустроены,что любой дачник позавидует).
Это все называется "большая дырка" в законе...


Конечно! Это тоже своего рода наем. Точнее: гостиничные услуги регулируются ФЗ "О защите прав потребителя" и "Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации" установленными Правительством РФ в 1997 году. Сторонами договора, соответственно, являются: Исполнитель (это может быть и собственник помещения и его арендатор, имеющие соответствующую лицензию) и Потребитель услуг (любые физ. и юр. лица). И это уже публичные правоотношения, т.е. условия для всех потребителей, хоть и носят договорный характер, должны быть одинаковые.

  21.11.2011, 12:52 #Добавить в Избранное

0


По нашей конституции может, но плохо и не долго.

  23.11.2011, 04:37 #Добавить в Избранное

0


Спасибо, коллеги. Удачи в делах.




 
Горячие обсуждения
2Покупка комнаты
2Прописка
2ПРАВО НА ЖИЛЬЕ
8ищу риэлтора по рекомендации
2продажа квартиры с долей поиватизации на ребенка