Здравствуйте. Собственник квартиры умер, вслед за умершей сестрой, не вступив в ее наследство(пол года еще не прошло) Был месяц назад заключен с ним предварительный договор КП с задатком(почти полная оплата), что после вступления в наследство продаст квартиру нам. Что делать, подскажите пожалуйста?
7
Комментарии (7)
Да, да ситуация сложная!!!Хочу добавить-наследников больше никого нет.
Тогда имущество будет вымороченным,т.е. перейдёт государству или муниципальному образованию и скорее всего через суд придётся отстаивать свои права по пред договору. Но всё это возможно по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Очередей наследников аж 8. Может ещё кто-нибудь появится. Узнавайте где открыто наследственное дело.
Добрый день.
Вообще ситуация очень красивая,но не для вас.
Вы уверены,что наследников больше нет?
Связывайтесь с наследниками умершего. По закону наследуются не только права, но долги наследодателя. В вашем случае обязанность умершего по предварительному договору купли-продажи продать вам эту квартиру перейдёт к его наследникам. Узнавайте у какого нотариуса открыто наследственное дело и уведомляйте его о факте обязательства умершего. Далее по ситуации (добровольное признание наследников этого обязательства и согласие на его исполнение или через суд).
Есть тетка,но никто не знает где она живет. А если он давал доверенность другу подарить мне эту квартиру.Можно воспользоваться ей?
Доверенность считается недействительной с момента смерти доверителя.
Ищите тётку!!!
Есть судебная практика, Суд будет на Вашей стороне если Вы сможете докозать передачу денег.