Сталинский дом с художественным фасадом, начало Ленинского пр-та. На площадке последнего этажа 3 квартиры. Владельцы квартир согласны преватизировать чердак в пользу владельца одной из квартир. Имеем интерес к следующему: приватизация части чердака над этими 3-мя квартирами - около 200 м2, эта часть уже изолированна от остального чердака дома - вход тоже отдельный по существующей лестнице; перевод в нежилое помещение для сдачи под офис или обустройство отдельной жилой мансарды (квартиры). Уважаемые эксперты, что посоветуете? Сколько весь этот проект может стоить? Каковы перспективы сдачи в аренду такого офиса/ квартиры (рента)?