логин:

пароль:

забыли пароль?

 

Купля-продажа Разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи квартиры при одновременном заключении договора дарения.

В начале этого года столкнулась с такой ситуацией. Клиент решил продать квартиру, в которой являлся совладельцем в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью. В его собственности была ещё одна квартира, в которой он мог выделить ребёнку равнозначную долю путём дарения. Обратившись в органы опеки и попечительства за разрешением на предстоящую сделку, я была неприятно удивлена. Инспектор, с гордостью "властьимущего", объявила нам, что подобных разрешений они не дают. "На каком основании?" - спросила я. Последовал какой то невменяемые ответ : " Так как эти сделки (купля-продажа и дарение) не являются равнозначными." Т.е. речь идёт о возмездности и безвозмездности.
Когда я спросила: "Какое это имеет отношение к защите нарушения прав несовершеннолетнего (за что, собственно говоря, органы опеки и попечительства должны отвечать) ведь ребёнок в итоге получал равнозначное имущество?" Вразумительного ответа не последовало. На жалобы и судебные тяжбы времени не было и я посоветовала зарегистрироваться клиенту с ребёнком по адресу квартиры, долю которой, он, впоследствии, будет дарить, для того, чтобы подать заявление в органы опеки и попечительства в другой Муниципалитет. Наши старания на этот раз увенчались успехом, разрешение мы получили, но в процессе общения с инспектором поняли, что какое то внутренне распоряжение у них всё таки существует "Не давать разрешение на продажу с одновременным дарением" Причём это распоряжение основанное, то ли на рекомендациях после прокурорской проверки, то ли по постановлению Верховного суда по какому то делу - выяснить мне это так и не удалось, появилось сравнительно не давно ( в конце 2010 года) но так как подобные прецеденты не так часты, как продажа -покупка, не все "опеки" начали применять его одновременно. Позже узнала, что "веерным" образом это дошло до многих или даже всех "опек" В результате граждане лишились возможности более простым способом решать свои жилищные проблемы. Справедливо ли это? И хочется всё таки выяснить - Что же это за постановление или определение такое? Может быть кто-либо из вас, уважаемые коллеги, сталкивался с подобным случаем. или что-то слышал об этом. Буду очень признательна, если вы мне поможете разобраться в этом вопросе.
Анна Михайловна Иоселиани 20.09.2011

67

0

Только зарегистрированные пользователи могут добавлять записи в Избранное


Комментарии (67)


  20.09.2011, 13:09 #Добавить в Избранное

0


  20.09.2011, 13:46 #Добавить в Избранное

0


  20.09.2011, 14:22 #Добавить в Избранное

0


  20.09.2011, 15:05 #Добавить в Избранное

0


  20.09.2011, 15:12 #Добавить в Избранное

0


  20.09.2011, 17:30 #Добавить в Избранное

0


  20.09.2011, 17:38 #Добавить в Избранное

0


  21.09.2011, 08:19 #Добавить в Избранное

0


  21.09.2011, 14:22 #Добавить в Избранное

0


  23.09.2011, 00:21 #Добавить в Избранное

0


  23.09.2011, 03:51 #Добавить в Избранное

0


  23.09.2011, 22:09 #Добавить в Избранное

0


  01.02.2012, 14:01 #Добавить в Избранное

0


  01.02.2012, 21:32 #Добавить в Избранное

0


  02.02.2012, 04:42 #Добавить в Избранное

0


  02.02.2012, 10:44 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 15:53 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 17:43 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 18:54 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 19:39 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 20:52 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 21:17 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 21:18 #Добавить в Избранное

0


  13.07.2012, 22:14 #Добавить в Избранное

0





 
Горячие обсуждения