Добрый день.

Прошу консультации в следующем вопросе.
В наличии однокомнатная квартира в которой собственник отец и 3-е несовершеннолетних детей. В равных долях. Т.е. по 1/4. Квартира приватизирована менее трех лет.
В прошлом году нами приобретена 3-х комнатная квартира в ипотеку в новостройке. Дом сдан в январе сего года. Внесен первоначальный взнос и ипотека исправно выплачивается. На данный момент мы все живем в новой квартире. Обе квартиры в одном районе Москвы.
Есть необходимость продать однокомнатную квартиру и сразу по продаже закрыть ипотеку (добавив необходимую сумму).
Подскажите, каким образом это возможно.
Заранее признательны.